1974〜1984年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
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エムエフ両国
東京都墨田区亀沢二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
5,691万円
101.6万円/㎡
4,544
5,309
6,074
6,838
AI査定結果
推定相場価格
5,691万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜6,074万円
94.8万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月23日
エムエフ両国
6,280万円（112.1万円/㎡）/ 5階 / 56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 6,280万円 | 112.1万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/21 | 6,280万円 | 112.1万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,080万円 | 72.9万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,680万円 | 68.5万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は92.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エムエフ両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 6,280万円 | 112.1万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/15 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 5,490万円 | 89.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 5,190万円 | 89.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/21 | リバーサイドハイツ 墨田区本所一丁目 | 浅草駅6分 | 4,480万円 | 93.8万円 | 47.77㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 85.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,999万円 | 107.6万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ストークマンション両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 103.2万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/12 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,080万円 | 89.5万円 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 5,200万円 | 91.0万円 | 57.17㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/21 | マンション第2両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 6,780万円 | 100.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 106.0万円 | 58.3㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,980万円 | 87.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 4,380万円 | 84.4万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 3,699万円 | 85.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/22 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 4,480万円 | 98.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK+WIC | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/02 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 3,990万円 | 93.6万円 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/29 | グリーンキャピタル業平 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 4,880万円 | 91.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/17 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 3,999万円 | 84.3万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
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1980年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
プリマドムス立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 5分
1990年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
ライオンズマンション両国
東京都墨田区亀沢二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 5分
1977年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
ダイアパレスアビエント亀戸
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
2003年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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東京都墨田区亀沢四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
2007年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ストーク両国秀山
東京都墨田区石原三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造